لجنة التشريع العام تحسم في الفصول الخلافية من مشروع القانون المتعلق بالانتزاع من أجل المصلحة العمومية

أنهت لجنة التشريع العام صباح اليوم، الثلاثاء 24 ماي 2015، النقاش بخصوص الفصول الخلافية من مشروع القانون عدد 80/2015 المتعلق بالانتزاع من أجل المصلحة العمومية، وذلك بحضور ممثلين عن وزارة أملاك الدولة والشؤون العقارية ، وممثلين عن وزارة التجهيز والإسكان والتهيئة الترابية. وكانت اللجنة قد ناقشت الفصل 21 من مشروع القانون المتعلق بإذن التحوز، والذي أثار جدلا صلب اللجنة، حيث اقترح الأعضاء حذف الفقرة الأخيرة وإضافة تعديل ينص على ضرورة إرفاق الإذن بالتحوز بوثاق ومؤيدات تضمن حقوق المنتزع منه . من جهتها أوضحت جهة المبادرة أن مسألة الإذن بالتحوز تعدّ الحجر الأساسي لمشروع القانون للتسريع في التحوز والضغط على الإجراءات. وتمسكت بالإبقاء على اعتماد آلية الإذن بالتحوز عوضا عن الدعوى الاستعجالية، نظرا لطول الإجراءات القضائية التي يعرفها هذا النوع هذه الدعاوى. كما تعهدت، بالتنسيق مع رئيس مركز تونس للقانون العقاري بمراجعة صياغة الفصل 21. هذا، كما تم الاتفاق على دمج الفصلين 23 و 24 المتعلقان بضبط غرامة الإنتزاع بالتراضي . وقد تم حذف الفقرة الأخيرة من الفصل 25 المتعلق بضبط غرامة الانتزاع بالتقاضي، وذلك بناءا على طلب من رئس مركز تونس للقانون العقاري، على أن تتولى جهة المبادرة إعداد الصيغة التعديلية لهذا الفصل لاحقا. كما خلصت اللجنة بالتوافق إلى تعديل الفصل 26 الذي حصر اختصاص المحاكم العدلية بدرجاتها المبينة بمجلة المرافعات المدنية والتجارية، في الدعاوى المرتبطة بالانتزاع من أجل المصلحة العمومية، مع التنصيص على استثناء دعاوى تجاوز السلطة من مجال اختصاص هذه المحاكم. كما تم الاتفاق على تعديل الفصل 27 المتعلق باختيار الخبراء، والذي أصبح ينص على إمكانية تعيين الطرفان ( المنتزع والمنتزع منه ) لخبير أو أكثر عوضا عن ثلاثة خبراء. هذا وتعهدت جهة المبادرة من جانبها، بإعادة صياغة الفصل 29 المتعلق بدفع غرامة الانتزاع ، والفصل 31 المتعلق بدفع غرامة إنتزاع عقار مسجل. كما انتهت اللجنة إلى تعديل الفصل 34، حيث تم تقليص آجال توظيف الفوائض المترتبة عن عدم دفع أو تأمين غرامة الانتزاع من ستة (06) إلى أربعة (04) أشهر. هذا، وتعهدت جهة المبادرة بإعادة صياغة الفصل 42 المتعلق بانتزاع الأراضي التابعة لأحباس خاصة أو مشتركة، وذلك لعدم ووضح و دقة أحكام هذا الفصل.

الملفات المرفقة :

مقالات أخرى